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企業買賣房屋給個人財產的行為表現是“二手房”出讓，按“銷售不動產”繳稅，造成的稅有房產契稅，合同印花稅，所得稅，增值稅，附加稅，教育附加費，地區文化教育額外，土地增值稅。

《民法典》

第二百零九條　不動產物權的開設，變動，出讓和解決，經依規登記，產生法律效力；沒經登記，不產生法律效力，可是法律法規另有明文規定的以外。

依規應屬國家所有的生態資源，使用權可以不登記。

第二百一十條　房產登記，由房產所在城市的登記組織 申請辦理。

我國對房產推行統一登記規章制度。統一登記的范疇，登記組織 和登記方法，由法律法規，行政規章要求。

房地產稅征繳規范從價或從租二種狀況：

（１）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；

（２）從租計征的（即房產租賃的），以房地產租金收益為計稅依據。從價計征10％－30％的實際扣減力度由省，自治州，市轄區政府明確。如浙江要求實際扣減力度為30％。

房產稅稅率選用比例稅率。依照房地產余值計征的，年征收率為1.2％；按房地產租金收益計征的，年征收率為12％。

房地產稅應納稅額的測算可分為下列2種狀況，其計算方法為：

（１）以房產原值為計稅依據的

應納稅額＝房產原值×（１－10％或30％）×征收率（1.2％）

（２）以房地產租金收益為計稅依據的

應納稅額＝房地產租金收益×征收率（12％）。

之上便是大家我們為各位梳理的有關企業交易房地產怎樣納稅的有關法律法規了。綜上所述得知，交易房地產必須 交納房產契稅，合同印花稅，所得稅，增值稅，土地增值稅等。假如您以及其它疑惑，熱烈歡迎了解大家，大家也有專業性的員工為您解釋。

一.餐館企業營業執照能寫2個詳細地址嗎？

不可以，一個企業營業執照上只有有一個公司注冊地址。公司公司注冊地址即公司的住所，公司以其關鍵辦事機構所在地為住所。

依據在我國法律法規，公司以其關鍵辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開拓市場主題活動和解決公司事務管理的公司組織所在地。針對做到一定經營規模的公司而言，公司的辦事機構通常有好幾處，充分考慮公司詳細地址的以上實際意義，在我國法律法規明文規定公司詳細地址只有有一個，因而在有好幾處辦事機構的情形下，應依據各辦事機構所解決業務流程的特性不一樣，建立在其中一個為關鍵辦事機構，進而該公司的住所就是該辦事機構所在地。

《中華人民共和國合伙企業登記管理辦法》

第二十六條

沒經公司登記行政機關依規審批備案并獲得企業營業執照，以合伙制企業為名從業生產經營的，由公司登記部門勒令終止生產經營，能夠懲處5000元下列處罰。如以合伙制企業為名從業生產經營的，則可用本規章。

二. 如何注銷企業營業執照？

１.先尋找企業營業執照一式兩份本，當時派發的是一式兩份本，銷戶時需將一式兩份本正本上繳。倘若遺失，則必須在地方報刊上公布遺失登報。

２.申請辦理銷戶還必須經營人自己的身份證件影印件一份。務必是我本人的身份證件。

３.倘若自己當場來不上，能夠授權委托代辦公司，但需要出示授權委托書和受委托人的身份證件。

４.關鍵一步：清稅證明。申請辦理銷戶前，先看一下營業執照是不是為兩證合一的營業執照，假如營業執照上印的是許可證號，則并不是兩證合一的，不用開清稅證明。如果是統一社會信用代碼，則是兩證合一，必須開具證明。該證實在國稅局或地稅局出具。

5.續提前準備齊備，就可以申請辦理了。申請辦理地址為管轄區工商局。一部分省份早已統一安排至行政部門服務站。

三.飲食業稅率多少錢？

一般來說，飲食業涉及到的首要稅收有下列十類型。自然，并沒有每一個稅都需要交納，實際的稅率也是不一樣的，這與你運營的實際餐飲品牌及其經營規模的尺寸相關。實際牽涉到的稅率如下所示：

1.增值稅。依照銷售額征繳增值稅，飲食業適合的稅率為5%；

2.大城市保護修建稅，依照交納的增值稅稅款的7%（或5%.1%）交納，實際稅率依照經營者所在地明確；

3.教育附加費，依照交納的增值稅稅款的3%交納；

4.別的額外，依照經營者所在地的相關要求測算交納；

5.企業所得稅，所得稅的稅率為25%小型微利公司的稅率為20%；

6.代收代繳個人所得稅；

7.車船使用稅稅率；

8.合同印花稅稅率；

9.房地產稅稅率；

10.土地稅稅率（預算定額稅率）。

之上便是由大家我為您梳理的餐館企業營業執照能寫2個詳細地址嗎的相關內容，我們可以認識到一般時不好的，一照多址是必須合乎必要條件的，在住所層面需要嚴苛，務必在同一個地區才能夠申請辦理的，期待大伙兒明，假如您以及其它情況的，熱烈歡迎了解大家工作人員。

　　要注冊有限責任公司是必須要符合一定的條件的，很多人想開公司就必須了解一下這方面的知識，只有滿足了條件，才能進行注冊。那么，有限責任公司注冊條件有哪些呢？下面將由找順鑫小編為您詳細介紹，希望對您有所幫助。

　　

　　一、有限責任公司注冊條件有哪些

　　根據最新公司法，設立有限責任公司，應當具備下列條件：

　　（一）股東符合法定人數;

　?。ǘ┕蓶|出資達到法定資本最低限額;

　?。ㄈ┕蓶|共同制定公司章程;

　?。ㄋ模┯泄久Q，建立符合有限責任公司要求的組織機構;

　?。ㄎ澹┯泄咀∷?。

　　1、股東符合法定人數。

　　法定人數是指法定資格和所限人數兩重含義。法定資格是指國家工商、法規和政策規定的可以作為股東的資格。法定人數是《公司法》規定的注冊有限責任公司的股東人數。《公司法》對有限責任公司的股東限定為二個以上五十個以下。

　　2、有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足；其中，投資公司可以在五年內繳足。

　　有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣三萬元。工商、行政法規對有限責任公司注冊資本的最低限額有較高規定的，從其規定。

　　公司類型企業最低注冊資本

　　咨詢人民幣三萬元

　　貿易人民幣三萬元

　　服務類人民幣三萬元

　　房地產人民幣三萬元

　　投資服務人民幣三萬元

　　金融人民幣三千萬元

　　生產、研發人民幣三萬元

　　電信增值人民幣一百萬元

　　特定行業的有限責任公司注冊資本最低限額需高于前款所定限額的，由工商、行政法規另行規定（如：拍賣業至少需100萬元注冊資本；典當行至少需要300萬注冊資本）。

　　3、股東共同制定章程。

　　制定有限責任公司章程，是設立公司的重要環節，公司章程由全體出資者在自愿協商的基礎上制定，經全體出資者同意，股東應當在公司章程上簽名、蓋章。

　　4、有公司名稱、建立符合有限責任公司要求的組織機構。

　　設立有限責任公司，除其名稱應符合企業法人名稱的一般性規定外，還必須在公司名稱中標明"有限責任公司“或”有限公司”。建立符合有限責任公司要求的組織機構，是指有限責任公司組織機構的組成、產生、職權等符合《公司法》規定的要求。公司的組織機構一般是指股東會、董事會、監事會、經理或股東會、執行董事、一至二名監事、經理。股東人數較多，公司規模較大的適用前者，反之適用后者。

　　5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

　　二、有限責任公司注冊流程是怎樣的

　　有限責任公司注冊流程：

　　第一步 核準名稱

　　時間：1—3個工作日

　　操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。

　　結果：核名通過，失敗則需重新核名。

　　第二步 提交材料

　　時間：5—15個工作日

　　操作：核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。

　　結果：收到準予設立登記通知書。

　　第三步 領取執照

　　時間：預約當天

　　操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

　　結果：領取營業執照。

　　第四步 刻章等事項

　　時間：1—2個工作日

　　操作：憑營業執照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章；至此，一個公司注冊完成。

　　三、有限責任公司注冊資本多少合適

　　一般需要考慮兩方面的問題：

　　1、融資的需要

　　假如你需要向銀行等機構借入資金，那么銀行對你公司的注冊資本金和借入資金之間的比例是非?？粗氐模⑶矣兴麄冏约旱娘L險評估標準。一般而言，同等條件下，注冊資本金較大，融資也就相對容易些，可借入的資金也要多些。

　　2、公司經營發展

　　實力或可承擔風險大小的體現。由于公司是以公司資產為限，而承擔有限責任的，注冊資本金就是對承擔虧損風險的一種擔保。在同等條件下，人們更愿意與本錢厚的人做買賣，因為他們賠得起啊，公司也是這樣的道理。

　　以上就是找順鑫小編為您整理的“有限責任公司注冊條件有哪些”的相關內容，我們可以了解到，有限責任公司注冊條件主要有五個，符合上述的五個條件就可以進行注冊了。若您還遇到其它問題，歡迎上找順鑫的工商平臺，咨詢專業客服。

　　一、 法律依據

　　外商投資企業的解散和清算工作應按照公司法和外商投資法律、行政法規的相關規定辦理。具體說來主要是《公司法》、《外資企業法實施細則》、《中外合作經營企業法實施細則》、《中外合資經營企業法實施條例》這些法律法規。

　　二、 基本程序

　　1、外資審批機關申請批準解散(10個工作日)。

　　2、成立清算組，并向工商機關備案、公告(5個工作日)。

　　3、清算組出清算報告(3個月)。

　　4、向外資審批機關提交清算報告并撤消批準證書。

　　5、向稅務局、海關部門注銷。

　　6、向工商機關注銷。

　　7、辦理銀行銷戶、外匯、財政、技監、統計、公安等部門注銷手續。

　　三、 具體文件要求和時限

　　(一)外資審批機關申請解散

　　1、外資企業啟動解散、清算程序前，須向企業原審批機關(各地區外經貿委)請求批準，并向外經貿委提供下列所需材料：

　　(1)申請書;

　　(2)股東會決議、董事會決議;

　　(3)營業執照;

　　(4)批準證書。

　　2、審批機關收到終止申請書和相關材料后，于10個工作日內作出批準企業解散的批件，并在全國外商投資企業審批管理系統中增加批準企業解散的信息。

　　(二)清算組的成立

　　1、企業應在批準解散之日起15日內成立清算委員會，依法開始清算。清算委員會應當由外資企業的法定代表人、債權人代表以及有關主管機關的代表組成，并聘請中國的注冊會計師、律師等參加。

　　2、清算組成立后應向企業所在地工商行政管理部門備案，提交：

　　(1)公司清算組負責人簽署的《公司備案申請表》(公司加蓋公章);

　　(2)公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公 章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);

　　(3)股東會關于成立清算組的決議(由代表三分之二以上表決權的股東 簽署，股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章);

　　(4)公司《企業法人營業執照》副本復印件;

　　(5)工商局臨時要求提供的其它文件及其它需要填制的表格。

　　3、清算委員會編制的資產負債表和財產清單、提出的財產評估作價和計算依據、制定的清算方案，須經企業權力機構確認后，報企業審批機關備案。清算委員會按照協商原則處理有關清算的事務。 清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。

　　(三)企業清算結束后的注銷程序及所需材料

　　1、稅務局完稅、注銷

　　(1) 注銷稅務登記的書面申請表;

　　(2) 上海清理銷毀空白發票登記表;

　　(3) 企業金稅卡，IC卡移交清單(防偽稅控企業提供);

　　(4) 稅務登記證正、副本;

　　(5) 發票購用印制簿;

　　(6) 申請注銷稅務登記清稅審核表;

　　(7) 企業董事會的決議或其他有關證明文件經貿委等有關部，委簽發的終止通知書或者同意終止的相關決議;

　　(8) 上年度企業所得稅清算表;

　　(9) 最后一期的資產負債表和損益表;

　　(10) 外商投資企業應提供的清算審計報告;

　　(11) 出口貨物退(免)稅認定注銷聯系單;

　　(12) 上海市增值稅一般納稅人年檢合格通知書;

　　(13) 稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。 審批時間：10 個工作日。

　　2、 海關注銷申請

　　(1) 企業出具的注銷申請書;

　　(2)公司章程規定的最高權力機構做出的決議或決定;

　　(3)海關登記證正、副本 原件;

　　(4)企業法人營業執照正、副本復印件;

　　(5)政府部門要求的其他相關資料。 審批時限：遞交完備的資料后，10個工作日內辦理完畢。

　　3、工商注銷

　　(1)清算組負責人簽署的〈外商投資的公司注銷登記申請書〉;

　　(2)原外資審批機關同意注銷的批準文件;

　　(3)依法作出的決議或決定;

　　(4)經依法備案、確認的清算報告;

　　(5)稅務和海關的注銷登記證明;

　　(6)分公司的注銷登記證明;

　　(7)企業法人的營業執照正副本，IC 卡;

　　(8)其他有關文件。 批準時間：遞交完備的資料后，30個工作日。

　　4、外匯注銷

　　(1) 企業出具的注銷申請書;

　　(2) 公司章程規定的最高權力機構做出的決議或決定;

　　(3) 清算報告或清算組織負責清理債權債務的文件;

　　(4) 外匯登記證 原件;

　　(5) 企業法人營業執照副本復印件;

　　(6) 政府部門要求的其他相關資料。 審批時限：遞交完備的資料后，20個工作日內辦理完畢。

　　5、銀行銷戶

　　(1)公司出具的注銷申請;

　　(2)工商局注銷證明復印件;

　　(3)開戶銀行規定的其他資料。 審批時限：遞交完備資料后，2個工作日完成賬戶關閉手續。

　　6、技術監督局的注銷

　　(1)組織機構代碼證正、副本及IC卡原件;

　　(2)公司出具的注銷申請;

　　(3)工商局注銷證明復印件。 審批時限：遞交完備的資料后當時即可辦理 。

　　7、 統計局的注銷

　　(1)工商局注銷證明復印件;

　　(2)統計證原件正、副本; 審批時限：遞交完備的資料后當時即可辦理。

　　8、 財政局的注銷

　　(1) 財政登記證原件;

　　(2) 公司出具的注銷申請;

　　(3) 工商局注銷證明復印件。 審批時限：遞交完備的資料后當時即可辦理。

　　9、公安局的注銷

　　(1) 企業印章原件;

　　(2) 企業備案登記簿原件;

　　(3) 公司出具的注銷申請;

　　(4) 工商局注銷證明復印件。 審批時限：遞交完備的資料后當時即可辦理。

　　綜上所述，外商投資企業注銷流程中除了要開展清算，還要去稅務局、財政局等有關部門完善，這期間辦理的手續也是相當繁瑣。所以律圖小編由衷建議大家，想要讓企業的發展蒸蒸日上，除了有良好的管理機制和有效的經營策略，還可以招賢納士，畢業大學生就是一個不錯的選擇。而企業各有優劣，大學生在擇業時可以根據自身情況，選擇合適自己的企業和崗位。

現如今注冊商標流程是十分復雜的，不僅費時費力還不一定能注冊成功，因此有經驗的人會愿意買一個商標，那么企業購買商標大概多少錢?現在和順鑫財稅小編來看看

按市面上商標買賣價格來看，一個商標的費用大約在3000、5000、甚至1萬以上不等，具體價格要依據商標的自身情況決定。

1.商標品牌知名度

知名度越高，商標的價格也會越高，比如同樣的一件衣服，知名品牌價格遠遠高于普通品牌價格，有知名度的商標購買以后，在后續的品牌運營和推廣上有一定的好處。

2.商標的類別

商標的商標和服務類別一共分為45類，45類有冷熱類別之分，一般來說熱門類別的商標注冊量大，注冊成功率低，如果買這類商標，價格也會相對貴一些。

3.商標名字

容易記憶、名稱有特色、或是有特殊含義的商標價格都會貴一點，這類商標能夠產生溢價價值和衍生價值，也是購買者的不二選擇。

購買商標一般3-7后就能使用，只要簽訂了轉讓合同，出具授權通知書，就可以使用，如果想要更穩妥，可以等商標局辦理完商標轉讓之后再使用。